Cuanto tributa una disolucion de condominio?
Tabla de contenido
¿Cuánto tributa una disolucion de condominio?
En la extinción de condominio solo habrá que cancelar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados o AJD. El porcentaje a pagar puede variar de una ciudad a otra, pero suele estar entre el 0,5\% y el 1\% en función de la comunidad autónoma.
¿Quién es el sujeto pasivo en la extincion de condominio?
Sujeto pasivo es el adjudicatario del bien, es decir, quien se queda con el piso.
¿Cómo tributa la disolucion de comunidad de bienes?
CONCLUSIÓN: La disolución de una comunidad de bienes sobre un inmueble que no realiza actividad empresarial, en la que uno de los comuneros se adjudica el inmueble compensando al otro comunero con dinero, tributará, únicamente, por el concepto de actos jurídicos documentados.
¿Cuánto cobra un notario por una extinción de condominio?
300€ + 5\% del valor del bien. 0,5\% – 1,5\% del valor del inmueble. 6\% del valor del inmueble, dependiendo de la comunidad autónoma. Tabla: gastos de extinción del condominio.
¿Cómo se líquida una disolución de comunidad?
La disolución y liquidación de la comunidad de bienes ha de formalizarse en escritura pública de acuerdo con el artículo 1280 del Código Civil, “si tiene por objeto la creación, transmisión, modificación o extinción de derechos reales sobre bienes”, de lo contrario no será necesario hacerlo en escritura pública.
¿Cuánto se paga por disolver una comunidad de bienes?
Ahora bien, como probablemente sepas, la fiscalidad de la comunidad de bienes tiene alguna que otra particularidad y una de ellas es que hay que pagar un Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos (modelo 600) para disolver la sociedad, con un importe de 1 \% sobre lo repartido a los comuneros.
¿Qué cobran por la extinción de condominio?
En la extinción de condominio el comprador deberá abonar el impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) y los gastos notariales. En función de cada comunidad autónoma, el porcentaje a pagar variará entre el 0,5\% y el 1\%.
¿Qué pasa si un inmueble no está sujeto al IVA?
En el caso de que dentro de la transmisión del patrimonio empresarial se encuentren inmuebles y la operación quede no sujeta al IVA, en virtud del artículo 7, dichos inmuebles quedarán sujetos al impuesto de transmisiones patrimoniales (TPO). Escrito por: Marga Ferragut
¿Qué es el IVA en la venta de inmuebles?
En cuanto al IVA, por ejemplo, la venta de un elemento de inmovilizado afecto a una actividad económica sí está sujeto a IVA, excepto los inmuebles en ciertos casos. Si los distintos elementos se venden por separado, habrá que aplicar el IVA correspondiente, en función del tipo de elemento del que se trate.
¿Cuál es el artículo 7 de la Ley de IVA?
Según el artículo 7 de la Ley de IVA, no estarán sujetos al impuesto:
¿Qué es la Ley de IVA y para qué sirve?
En este apartado, la ley de IVA deja fuera de tributación las operaciones realizadas por los entes públicos que no sean las determinadas en el mismo y aquellas que se realicen sin contraprestación o que dicha contraprestación. Es decir, un ayuntamiento presta un servicio al municipio.